Ассоциации сообществ

Уборка и обслуживание объектов ассоциаций домовладельцев и мест общего пользования.

Общественный бассейн и клубный дом в окружении благоустроенных жилых домов

Постоянный уход за территориями общего пользования жителей

Обслуживание объекта, выстроенное с учетом особенностей вашей недвижимости

Территориям общего пользования нужен план обслуживания, на который могут полагаться жители и которому могут следовать управляющие сообществом. Входные группы, клубные дома, пешеходные дорожки, озелененные территории и парковки имеют разные потребности в уходе, и работы должны согласовываться с теми, кто ими пользуется.

Total Facility Solutions объединяет пять направлений услуг для жилищные ассоциации и общие удобства: клининг, ландшафт, безопасность, подметание и обслуживание. Мы координируем регулярное обслуживание и проектные работы с учётом часов работы объекта, приоритетов и требований к доступу. Выбирайте отдельные услуги или объединяйте их в единую программу для одного или нескольких объектов.

Пять скоординированных подразделений

Потребности и решения

Клининг

Потребность: Объекты общего пользования используются неравномерно, что создает меняющиеся потребности в клубных домах, холлах и санузлах общего пользования.
Наше решение: TFS организует программы уборки, охватывающие клубные дома, лобби, санузлы в местах общего пользования и общие внутренние поверхности.

Ландшафт

Потребность: Управляющим сообществами приходится согласовывать внешний вид ландшафта, потребности в поливе и сезонные работы на территориях общего пользования.
Наше решение: TFS координирует уход за ландшафтом, включающий территории общего пользования, полив, обрезку деревьев, мульчирование и благоустройство территории.

Технологии безопасности

Потребность: Ассоциациям необходимо управлять доступом к отдельным въездам в сообщество, клубным домам и местам общего пользования.
Наше решение: TFS обслуживает камеры видеонаблюдения, системы контроля доступа, домофоны и видеодомофоны на входах в жилой комплекс, клубные дома и точки доступа к общим удобствам; модернизация систем, тестирование и устранение неполадок.

Подметание

Потребность: На дорогах и парковках ассоциации скапливаются мусор и отходы, при этом жителям требуется деликатное планирование графика обслуживания.
Наше решение: TFS планирует подметание и уборку, охватывающие дороги, находящиеся в ведении ассоциации, парковочные зоны, уборку мусора и обслуживание урн.

Обслуживание

Потребность: Правлениям и управляющим необходимо разграничивать текущее обслуживание и отдельно утверждаемые проекты по улучшению.
Наше решение: TFS выполняет ремонт мест общего пользования, покраску, инспекции и мелкий бытовой ремонт.

Как координируется обслуживание

Определите контактное лицо ассоциации, границы объекта, пределы полномочий на согласование и временные окна для работ. Планируйте работы, создающие неудобства, с учетом использования жителями и согласовывайте дополнительные проекты через назначенного управляющего.

Выбранные направления координируются через назначенного контактного представителя объекта.

Часто задаваемые вопросы

Распространяется ли программа на отдельные жилые помещения?

Предложение для ассоциации должно точно определять места общего пользования. Услуги для частных домов автоматически не включаются.

Можно ли разделить регулярные работы и проекты по улучшению?

Да. Определите регулярные задачи и периодичность в объёме обслуживания, а затем укажите порядок согласования и ценообразования для дополнительных проектов.

Давайте рассмотрим территории общего пользования вашего сообщества и приоритеты обслуживания.

Отправьте нам ваши требования или позвоните нашей команде, и мы подготовим предложение.

Запросить предложение 1.888.371.0015